Mahindra Lifespace Share Price : रियल एस्टेट सेक्टर की दिग्गज कंपनी Mahindra Lifespace Developers Ltd ने निवेशकों को बड़ा तोहफा दिया है। कंपनी ने रेगुलेटरी फाइलिंग के ज़रिए दो अहम घोषणाएं कीं — मुंबई में चार हाउसिंग सोसायटी का रिडेवलपमेंट और पुणे में 13.46 एकड़ जमीन का अधिग्रहण। इन दोनों सौदों के बाद Mahindra Lifespace Share Price में शुक्रवार को 3.63% की तेजी आई और स्टॉक ₹369.70 पर बंद हुआ।
कंपनी का कहना है कि इन दोनों प्रोजेक्ट्स से न सिर्फ राजस्व में बढ़ोतरी होगी, बल्कि कंपनी की उपस्थिति भी महाराष्ट्र के दो प्रमुख शहरों — मुंबई और पुणे — में और मजबूत होगी।
Mahindra Lifespace Share Price Details
महिंद्रा लाइफस्पेस को मलाड (वेस्ट) क्षेत्र में चार हाउसिंग सोसायटी के रिडेवलपमेंट के लिए पसंदीदा डेवलपर के रूप में चुना गया है। यह प्रोजेक्ट लगभग 1.65 एकड़ जमीन में फैला हुआ है और इसकी विकास क्षमता लगभग ₹800 करोड़ की है।
कंपनी को उम्मीद है कि इस रिडेवलपमेंट से उन्हें फ्री एरिया की बिक्री के ज़रिए करीब 800 करोड़ रुपये का राजस्व मिलेगा।
इस प्रोजेक्ट की खासियत इसकी शानदार लोकेशन और कनेक्टिविटी है:
- वेस्टर्न एक्सप्रेस हाइवे से दूरी मात्र 2.6 किलोमीटर
- मलाड वेस्ट मेट्रो स्टेशन से दूरी 1 किलोमीटर से भी कम
- मलाड रेलवे स्टेशन से लगभग 1.5 किलोमीटर की दूरी
इसके अलावा, माइंडस्पेस मलाड और बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) जैसे बिजनेस हब के करीब होने के कारण यह प्रोजेक्ट रियल एस्टेट निवेशकों और घर खरीदारों के लिए बेहद आकर्षक माना जा रहा है।
कंपनी का कहना है कि इस प्रोजेक्ट को हासिल करने से मुंबई मार्केट में उनकी पकड़ और मजबूत होगी।
Mahindra Lifespace Share Price History
दूसरा बड़ा ऐलान पुणे से जुड़ा है। कंपनी ने रेगुलेटरी फाइलिंग में बताया कि उसने महालुंगे-नांदे क्षेत्र में 13.46 एकड़ जमीन खरीदी है, जहां कंपनी लगभग ₹3,500 करोड़ रुपये की विकास क्षमता वाला हाउसिंग प्रोजेक्ट डेवलप करेगी।
महिंद्रा ग्रुप की इस कंपनी ने हालांकि सौदे की कीमत और विक्रेता का नाम उजागर नहीं किया, लेकिन यह बताया गया कि यह जमीन पुणे के सबसे तेजी से विकसित हो रहे माइक्रो-मार्केट्स में से एक में स्थित है।
Mahindra Lifespace Developers के चीफ बिजनेस ऑफिसर (रेजिडेंशियल), विमलेंद्र सिंह ने कहा,
“Mahalunge–Nande–Maan क्षेत्र पुणे का सबसे आशाजनक माइक्रो-मार्केट है, जहां आधुनिक सुविधाओं वाले उच्च गुणवत्ता वाले घरों की मांग लगातार बढ़ रही है। यह क्षेत्र भविष्य के लिए तैयार इंफ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी के लिहाज से भी बेहतरीन है।”
उन्होंने आगे बताया कि यह जमीन पीएमआरडीए नगर नियोजन योजना और हिंजेवाड़ी के पास बनने वाली इनर रिंग रोड के जरिए बेहतरीन कनेक्टिविटी प्रदान करेगी। इससे कंपनी की शहर में मौजूदगी और मजबूत होगी।
Mahindra Lifespace Share Price Analysis
महिंद्रा लाइफस्पेस के ये दोनों प्रोजेक्ट्स कंपनी के लिए लंबी अवधि में फायदेमंद साबित हो सकते हैं।
- मुंबई का प्रोजेक्ट कंपनी को मजबूत ब्रांड पोजिशनिंग देगा क्योंकि मलाड (वेस्ट) क्षेत्र रियल एस्टेट की प्रीमियम कैटेगरी में आता है।
- पुणे का महालुंगे प्रोजेक्ट कंपनी को नए ग्राहकों और निवेशकों तक पहुंचाने में मदद करेगा।
- दोनों प्रोजेक्ट्स मिलकर कंपनी को ₹4,300 करोड़ रुपये की विकास क्षमता देंगे।
- इससे भविष्य में Mahindra Lifespace Share Price को भी सपोर्ट मिलेगा और निवेशकों का भरोसा बढ़ेगा।
Mahindra Lifespace Share Price Performance
पिछले एक साल में कंपनी के शेयर ने उतार-चढ़ाव का सफर देखा है।
- 52 वीक हाई: ₹490.53 (16 अक्टूबर 2024)
- 52 वीक लो: ₹253.78 (7 अप्रैल 2025)
- रिकवरी: 52 वीक लो से लगभग 46% की बढ़त
- मार्केट कैप: ₹7,884.89 करोड़
- 6 महीने का प्रदर्शन: +31.18%
- YTD (2025): -13.15% की गिरावट
- 1 साल में: -18.63% की गिरावट
- 2 साल में: -23.39% की गिरावट
हालांकि हाल के महीनों में शेयर ने मजबूत रिकवरी दिखाई है। नई डील्स और प्रोजेक्ट्स की वजह से विश्लेषकों को उम्मीद है कि आने वाले समय में Mahindra Lifespace Share Price में और तेजी देखी जा सकती है।
Mahindra Lifespace Share Price Investment Plan
रियल एस्टेट सेक्टर इस समय रिकवरी मोड में है और सरकार की हाउसिंग स्कीमों, कम ब्याज दरों और इन्फ्रास्ट्रक्चर सुधारों से इस सेक्टर में नई जान आई है।
महिंद्रा लाइफस्पेस जैसे ब्रांड्स, जिनका बैकिंग मजबूत समूहों (जैसे महिंद्रा ग्रुप) से है, आने वाले समय में अच्छा प्रदर्शन कर सकते हैं।
कंपनी की रणनीति अब टियर-1 शहरों में रिडेवलपमेंट और हाई-मार्जिन प्रोजेक्ट्स पर फोकस करने की है। यह मॉडल न सिर्फ स्थिर राजस्व प्रदान करेगा बल्कि कंपनी को दीर्घकालिक रूप से प्रॉफिटेबल भी बनाएगा।
Conclusion
Mahindra Lifespace Developers की नई पहलें यह दर्शाती हैं कि कंपनी रियल एस्टेट मार्केट में अपनी उपस्थिति को और मजबूत करने के लिए रणनीतिक कदम उठा रही है। मुंबई और पुणे जैसे प्रमुख शहरों में प्रोजेक्ट्स हासिल करने से कंपनी के राजस्व और ब्रांड वैल्यू दोनों में इजाफा होगा।
वर्तमान में Mahindra Lifespace Share Price ने एक बार फिर सकारात्मक ट्रेंड दिखाया है और विशेषज्ञों का मानना है कि आगामी तिमाही में इसमें और तेजी देखने को मिल सकती है, खासकर जब प्रोजेक्ट्स का काम शुरू होगा और बुकिंग रफ्तार पकड़ेगी।
